1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
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エヴァーグリーン立石
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
72.7
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
3,610万円
64.7万円/㎡
2,512
3,244
3,976
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜3,976万円
58.2万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
エヴァーグリーン立石
2,780万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 55.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 3,499万円 | 55.9万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,499万円 | 55.9万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/30 | 3,699万円 | 59.1万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,699万円 | 59.1万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 3,899万円 | 62.2万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,999万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/02 | 3,999万円 | 63.9万円 | 1階 | 62.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,999万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,199万円 | 67.0万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,199万円 | 67.0万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 4,199万円 | 67.1万円 | 1階 | 62.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,299万円 | 68.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/29 | 4,299万円 | 68.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,399万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,399万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 4,399万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/06 | 3,050万円 | 48.7万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,100万円 | 49.5万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,230万円 | 51.6万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,299万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 54.0万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,080万円 | 55.2万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,700万円 | 56.2万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | エヴァーグリーン立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/09 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,620万円 | 38.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は葛飾区の平均と比較して18.4%割安です。
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